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권리금소송은 요건이 중요합니다.

법무법인 명도 를 찾아주셔서 감사드립니다.

전문변호사의 노하우를 바탕으로 복잡한 명도사건을 성실하게 처리하고 있는 법무법인 명도,
6,274건의 명도경험으로 차원이 다른 명도서비스를 제공합니다. 경험이 실력입니다.

계약이 끝나면 권리금 문제가 발생합니다

일명 권리금법이 시행되면서 임대인과 임차인간의 권리금 규정에 대한 해석 차이로 인해 많은 분쟁이 발생하고 있습니다.
권리금 분쟁을 최소화하기 위해서는 임대인과 임차인의 소통과 양보가 매우 중요합니다.

1

임차인의 잘못이 없어야 합니다

대표적으로 불법전대를 했거나 차임을 3기이상 연체했을 경우입니다.
즉, 계약기간동안 임차인의 잘못이 있다면 권리금을 주장할 수 없습니다.

2

신규 임차인을 주선해야 합니다

임대차 계약종료 3개월 전부터 종료일까지 신규임차인을 주선하여
임대인과 신규임차인이 임대차계약을 체결해야 합니다.

3

권리금 회수 or 권리금소송을 합니다

신규임대차계약이 체결되면 신규임차인에게 권리금을 회수하거나
임대인이 신규 임대차계약을 거절하면 권리금소송을 통해 회수합니다.

권리금 Point

임차인의 잘못이 없다면 권리금 OK!!

임대차 계약기간내 임차인의 잘못이 없었고, 계약 종료 3개월 전 ~ 만기일 까지
신규임차인을 주선했다면 권리금을 받지 못할 이유가 없습니다.

권리금 관련자료

권리금소송 Q&A 바로가기

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